Restaurant + appartement à rénover vendre CHALAIS (16)
315 000€
Localisation : CHALAIS, 16210
7 pièces
340 m²
Local commercial
Description du Local professionnel : Local commercial à vendre à CHALAIS
Situé au centre de Chalais , en limite de Dordogne avec l 'un des plus beaux villages de France à moins de 10 mn, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou de restauration .
Le rez de chaussée est composé d'une ancienne salle de restaurant de plus de 64m² avec cuisine, réserve, wc ( PMR) ainsi qu'une spacieuse terrasse au bord de l'eau qui permet une grande capacité d'accueil pour la saison estivale .
Au 1er étage se trouve actuellement u... Voir plus
Le rez de chaussée est composé d'une ancienne salle de restaurant de plus de 64m² avec cuisine, réserve, wc ( PMR) ainsi qu'une spacieuse terrasse au bord de l'eau qui permet une grande capacité d'accueil pour la saison estivale .
Au 1er étage se trouve actuellement u... Voir plus
Situé au centre de Chalais , en limite de Dordogne avec l 'un des plus beaux villages de France à moins de 10 mn, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou de restauration .
Le rez de chaussée est composé d'une ancienne salle de restaurant de plus de 64m² avec cuisine, réserve, wc ( PMR) ainsi qu'une spacieuse terrasse au bord de l'eau qui permet une grande capacité d'accueil pour la saison estivale .
Au 1er étage se trouve actuellement un restaurant en activité avec une salle de plus de 100 m² , une 2ème salle a exploiter de plus de 60m² , une réserve, un local pour créer des sanitaires, wc ( PMR).
Au 2ème étage se trouve un espace de plus de 130 M² à rénover qui peut être transformé en appartement de fonction ou logement locatif .
L'accès des deux espaces peut se faire indépendamment, par deux rues différentes permettant de séparer les activités et ainsi créer deux projets indépendants . En effet le bâtiment possède 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques et possibilité d'acheter 2 licences IV.
Ce magnifique ensemble commercial est une belle opportunité avec fort potentiel de développement grâce à une clientèle local et touristique importante .
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 587410 )
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Le rez de chaussée est composé d'une ancienne salle de restaurant de plus de 64m² avec cuisine, réserve, wc ( PMR) ainsi qu'une spacieuse terrasse au bord de l'eau qui permet une grande capacité d'accueil pour la saison estivale .
Au 1er étage se trouve actuellement un restaurant en activité avec une salle de plus de 100 m² , une 2ème salle a exploiter de plus de 60m² , une réserve, un local pour créer des sanitaires, wc ( PMR).
Au 2ème étage se trouve un espace de plus de 130 M² à rénover qui peut être transformé en appartement de fonction ou logement locatif .
L'accès des deux espaces peut se faire indépendamment, par deux rues différentes permettant de séparer les activités et ainsi créer deux projets indépendants . En effet le bâtiment possède 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques et possibilité d'acheter 2 licences IV.
Ce magnifique ensemble commercial est une belle opportunité avec fort potentiel de développement grâce à une clientèle local et touristique importante .
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 587410 )
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Localisation du Local professionnel : Local commercial à vendre à CHALAIS
16210 CHALAIS
Prix de vente avec honoraires : 315 000€
- Prix hors honoraires 300 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
